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Mittelalterliches Ensemble mit saniertem Wohn-/Wehrturm samt Panoramablick

Im 14. Jahrhundert wurde im Zuge der Verstärkung der Friesacher Stadtmauer im Westen die Befestigungsanlage mit dem Namen "Rotturm" errichtet. Diese bestand aus vier Wehrtürmen mit zinnenbewehrten Ringmauern.

1991-95 wurde die Gesamtanlage gesichert und der größte Wehrturm im Inneren wieder aufgebaut und zu einem Wohnturm mit viele Liebe und Gespür zum Detail adaptiert.

Dieser bietet insgesamt ca. 120 m² Wohnnutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Garderobe, zwei WCs und ein Haustechnikraum. Der doppelgeschossige Wohnraum samt Galerie darüber wurde auch für kleinere Veranstaltungen in historischem Ambiente genutzt. Das 2. Obergeschoss birgt eine Wohnküche. Im 3. und 4. Obergeschoss befindet sich jeweils ein separates Schlafzimmer samt Badezimmer und separaten WC ensuite. Die Dachterrasse bietet einen herrlichen Rundumblick auf die Kärntner Berglandschaft und verfügt neben einer ehemaligen Sauna auch über eine Duschmöglichkeit.

Vor dem Wohnturm befindet sich noch eine schöne Terrasse mit ebenfalls herrlichem Ausblick, wie man von überall am Grundstück genießen kann.

Das Objekt ist an das öffentliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Beheizt wird der Turm mit Nachspeicheröfen. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Holzofen.

Die Zufahrt mit Fahrzeugen aller Art und Zugang ist grundbücherlich durch das Nachbargrundstück gesichert. Ebenso führen vom Friesacher Hauptplatz zwei Wanderwege zum Areal hinauf.

Da es sich um ein Wohngebäude (Ferienhaus) handelt das nach seiner Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt ist, entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Details


Kärnten

Mittelalterliches Ensemble mit saniertem Wohn-/Wehrturm samt Panoramablick

Wohnnutzfläche: 120 m²

Grundstücksgröße: 3.463 m²

Kaufpreis: € 700.000

Anfragen:

Hendrich Real Estate GmbH

Siegbert Benedikt Konstantin Sappert
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